新昌房屋抵押银行贷款

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办理房产抵押借款登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：

1、新昌营业执照复印件；

2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；

3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；

4、借款合同(主合同)；

5、新昌房产抵押借款合同；

6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房产所有权证书》)；

7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；

8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；

9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；

10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；

11、其他与房子抵押机构贷款,公司自建房抵押借款,抵押房屋周转贷款,房产证抵押借款不押房,工资信用贷款等抵押有关的法律文件。

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房产抵押贷款还不上怎么处理，各种疑难问题可咨询解答

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房产抵押向银行贷款借款人的条件。

第

一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

第

二，借款人必须持有有效的身份证明文件;

第

三、在新昌地具有稳定、合法的收入来源;

第

四、抵押房产有新昌房地产证，产权明晰，可上市流通;

第

五、放款银行规定的其他条件，

抵押房产借款公司借款,个人抵押房产证借钱,抵押房子购买合同周转借款,抵押住房借钱不押房,名贵酒抵押贷款等贷款一般包括

(1).借款人年龄在18-55周岁一般房产抵押贷款额度为房产评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加，基本差异不大);

房产抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，要求贷款结束后借款人年龄不能超过60周岁);

(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房产更容易审批);

抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右，具体以银行给出的为准;

新昌有合法的还款收入来源(有效证明主要为银行流水、银行存款、);

个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

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